월세 소득공제 대상?
주택담보대출 기간( 매년 12월 31일)에 거주하지 않으면 매월 31만3만원 이하일(일)을 지급하지 않으면 매월 31,000원)는 매월 31만 원을 지급하지 않는다.
주택 규모(약 85㎡ 이하) 또는 표준시장(약 85㎡ 이하) 또는 표준 시장점유율(15㎡ 이하)에 따른 주택담보대출이 있다.
주택에 부착된 땅은 도시지역과 10배까지 도시지역과 10배까지 땅을 5배까지 오를 수 있다.
주민등록번호와 임대 계약서에 주소가 동일해야 합니다.
기본 공제대상자는 임대계약서에 서명해야 한다.
공제율과 공제한도?
◆ 공제율 과세기간 중에는 총 월세액의 100분의 15에 해당하는 금액을 총소득계산세액에서 공제합니다.
근로소득이 55,000,000원 이하인 자는 100분의 17에 해당합니다.
◆ 월세 총액이 7,500,000원을 초과하는 경우 공제한도는 초과하지 않는 것으로 봅니다.
(최대 750,000원)
공제를 받기 위해 필요한 서류?
주민등록임대부등본의 월세(통장·현금영수증이 없는 보증금, 계좌이체증명서 등)가 납부되었음을 증명하는 서류
주의사항?
5년 이내에 소득공제 보고서를 발급해야 합니다.
월 소득공제( 월 임대료일)에 적용할 경우 월 임대료 인하 등 세금신용 진술서를 준비해야 한다.
현금 영수증은 연말에 정착될 때 사용한 현금 영수증은 현금 영수증을 뺀 현금 영수증의 양을 뺀 금액에서 공제액을 뺀 금액으로 적용하여야 한다.
세금 신용카드를 받을 수 있는 월 임대료가 공제될 수 없다.
※ 집주인이 집에 매달 현금 영수증을 발급하지 않으면 어떻게 되나요?임대사업자는 임대사업자가 아닌 경우 현금 영수증을 발급할 수 있습니다.
테넌트는 덜 동의 없이 발급될 수 있다.
국세청이 한 번만 적용하면 계약 기간 동안 결제일 임대료를 자동으로 받을 수 있습니다.